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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
30 mn de Rennes, 10 mn de Montauban de bretagne, 5mn de Saint-Meen le GrandA Saint-Onen-la-Chapelle (35290) Venez découvrir cette belle contemporaine ossature bois, de plain pied, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 246 840 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ONEN LA CHAPELLE ↗ +9.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ONEN LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ONEN LA CHAPELLE
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218 376 € | 2 539 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ONEN LA CHAPELLE
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218 376 € | 2 539 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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221 000 € | 2 540 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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208 000 € | 2 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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231 429 € | 2 516 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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231 429 € | 2 516 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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197 215 € | 2 098 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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187 368 € | 2 231 € | 84 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 12 Rue Les Jardins De La Chapelle | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 05/03/2025 | 18 Rue De La Fontaine | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue De La Fontaine | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |
| 29/08/2024 | 12 Rue De Gelus | 197 500 € | 87 m² | 2 270 € |
| 27/02/2024 | 5223 Le Limplet | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 19/01/2024 | 2 Rue De Broceliande | 178 500 € | 70 m² | 2 550 € |
| 09/06/2023 | 1 All Des Platanes | 240 400 € | 83 m² | 2 896 € |