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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
SAINT NOM LA BRETГ€CHE. Sur un terrain de 905mВІ, Jolie maison lumineuse, au calme et individuelle de 9 piГЁces principales comprenant entrГ©e, triple sГ©jour sur terrasse et jardi...
8 Rue Stéphane Mallarmé 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LA BRETECHE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCNwm Actuel
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990 000 € | - |
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#avUo8
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945 000 € | -4,5% |
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#apMxc
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945 000 € | -4,5% |
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#avUnS
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990 000 € | - |
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#aMeBe
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990 000 € | - |
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#b7Luh
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945 000 € | -4,5% |
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#aUKPK
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945 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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945 000 € | 4 163 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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930 000 € | 4 043 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 ST NOM LA BRETECHE
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930 000 € | 4 043 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 LA BRETECHE
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890 000 € | 3 886 € | 229 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Rte De Sainte Gemme | 835 000 € | 200 m² | 4 175 € |
| 04/12/2024 | 2 Sq Des Tilleuls | 787 520 € | 187 m² | 4 211 € |
| 28/11/2024 | 107 Rte De Sainte Gemme | 989 110 € | 202 m² | 4 897 € |
| 31/10/2024 | 15 Le Buisson Sainte Anne | 900 000 € | 215 m² | 4 186 € |
| 31/10/2024 | 10 Les Erables | 670 690 € | 193 m² | 3 475 € |
| 04/10/2024 | 28 Av Des Platanes | 1 330 000 € | 200 m² | 6 650 € |
| 30/09/2024 | 48 All De La Foret De Marly | 640 000 € | 187 m² | 3 422 € |
| 20/09/2024 | 7 Chem De La Pluette | 842 500 € | 260 m² | 3 240 € |
| 16/09/2024 | 21 Rte Des Deux Croix | 978 200 € | 224 m² | 4 367 € |
| 02/07/2024 | 40 Che Du Bois Des Arpents | 1 631 244 € | 240 m² | 6 797 € |
| 31/05/2024 | 38 Che Des Hauts De Grisy | 2 024 330 € | 254 m² | 7 970 € |
| 07/02/2024 | 1 Les Charmes | 705 700 € | 193 m² | 3 656 € |
| 26/01/2024 | 13 Rue Charles De Gaulle | 590 000 € | 187 m² | 3 155 € |
| 24/07/2023 | 56 Rte De Sainte Gemme | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 07/07/2023 | 19 Av Des Platanes | 1 091 350 € | 185 m² | 5 899 € |