Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 240 m²
GRANDE MAISON FAMILIALE DE 9 PIECES AU CENTRE DE ST NOM LA BRETEIsabelle TRANI pour Keller Williams Trianon vous présente cette superbe et grande maison familiale, nichée dans un é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 674 €/mois | 44 467 €/mois | 1 232 616 € | 127 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 771 €/mois | 32 639 €/mois | 1 292 520 € | 187 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 791 €/mois | 23 609 €/mois | 1 402 380 € | 297 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 351 €/mois | 19 245 €/mois | 1 524 240 € | 419 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 1 650 600 € | 545 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST NOM LA BRETECHE
|
1 195 000 € | 4 442 € | 269 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST NOM LA BRETECHE
|
1 195 000 € | 4 442 € | 269 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST NOM LA BRETECHE
|
1 195 000 € | 4 442 € | 269 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST NOM LA BRETECHE
|
1 195 000 € | 4 442 € | 269 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST NOM LA BRETECHE
|
1 095 000 € | 4 563 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST NOM LA BRETECHE
|
1 095 000 € | 4 563 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST NOM LA BRETECHE
|
1 095 000 € | 4 563 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST NOM LA BRETECHE
|
1 090 000 € | 4 542 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T10 ST NOM LA BRETECHE
|
995 000 € | 3 827 € | 260 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Rte De Sainte Gemme | 835 000 € | 200 m² | 4 175 € |
| 28/11/2024 | 107 Rte De Sainte Gemme | 989 110 € | 202 m² | 4 897 € |
| 31/10/2024 | 15 Le Buisson Sainte Anne | 900 000 € | 215 m² | 4 186 € |
| 31/10/2024 | 10 Les Erables | 670 690 € | 193 m² | 3 475 € |
| 04/10/2024 | 28 Av Des Platanes | 1 330 000 € | 200 m² | 6 650 € |
| 20/09/2024 | 7 Chem De La Pluette | 842 500 € | 260 m² | 3 240 € |
| 16/09/2024 | 21 Rte Des Deux Croix | 978 200 € | 224 m² | 4 367 € |
| 02/07/2024 | 40 Che Du Bois Des Arpents | 1 631 244 € | 240 m² | 6 797 € |
| 31/05/2024 | 38 Che Des Hauts De Grisy | 2 024 330 € | 254 m² | 7 970 € |
| 07/02/2024 | 1 Les Charmes | 705 700 € | 193 m² | 3 656 € |
| 17/11/2023 | 118 Rte De Sainte Gemme | 1 410 523 € | 280 m² | 5 038 € |
| 24/07/2023 | 56 Rte De Sainte Gemme | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 21/04/2023 | 4 All Des Thuyas | 1 315 550 € | 238 m² | 5 528 € |