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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Profitez d'un cadre exceptionnel sans vis à vis sur ce terrain de plus de 400m². A quelques minutes des commodités. . Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 294 084 € | 30 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 308 400 € | 44 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 334 620 € | 71 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 99 990 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 393 900 € | 130 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST NOLFF ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST NOLFF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST NOLFF
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273 227 € | 3 292 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SULNIAC
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273 000 € | 3 413 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SULNIAC
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273 000 € | 3 456 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SULNIAC
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274 300 € | 3 562 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 SULNIAC
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274 300 € | 3 562 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 SULNIAC
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274 300 € | 3 562 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTERBLANC
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270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTERBLANC
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270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ST NOLFF
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267 980 € | 3 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NOLFF
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267 980 € | 3 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ELVEN
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279 900 € | 2 946 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ELVEN
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280 059 € | 2 917 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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280 059 € | 2 917 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 SULNIAC
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266 015 € | 2 714 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SULNIAC
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265 819 € | 2 658 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5256b Route De Saint Ave | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 17/04/2025 | 5565 Clos De Bourmehiec | 67 500 € | 97 m² | 696 € |
| 23/12/2024 | 1b Le Clos Des Pins | 337 500 € | 94 m² | 3 590 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Lucie Aubrac | 280 686 € | 96 m² | 2 924 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Gilles Gahinet | 281 800 € | 88 m² | 3 202 € |
| 11/10/2024 | 5261 Bourmehiec | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 08/10/2024 | 13b Rue Lucie Aubrac | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Bois | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 09/08/2024 | 5803 Imp Philippe Jeantot | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 03/07/2024 | 4ter Imp Le Porho | 346 690 € | 103 m² | 3 366 € |
| 01/07/2024 | 5347 Beau Soleil | 264 000 € | 100 m² | 2 640 € |
| 26/06/2024 | 13 Rue De La Gree | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 28/05/2024 | 5805 Imp Philippe Jeantot | 262 450 € | 101 m² | 2 599 € |
| 26/04/2024 | 2 Ven Claude Monet | 179 029 € | 95 m² | 1 885 € |
| 16/02/2024 | 6173 Imp Anatole Le Braz | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |