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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
A 5 minutes de VANNES et SAINT-AVE, dans la charmante ville de Saint Nolff, découvrez cette maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBC4U Actuel
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399 000 € | - |
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#aD8SM
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445 200 € | +11,6% |
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#aREFi
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415 000 € | +4,0% |
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#b0hmK
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415 000 € | +4,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST NOLFF
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9999 Bezit | 381 300 € | 126 m² | 3 026 € |
| 17/02/2025 | 6328 Kerhuil | 437 240 € | 131 m² | 3 338 € |
| 27/12/2024 | 6299 Ven Henri Queffelec | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 25/11/2024 | 5227 Beau Soleil | 297 000 € | 105 m² | 2 829 € |
| 05/09/2024 | 11 Ven Marc Chagall | 295 500 € | 108 m² | 2 736 € |
| 16/07/2024 | 5 Imp Du Bury | 375 000 € | 134 m² | 2 799 € |
| 11/07/2024 | 3 Residence Des Pensees | 406 000 € | 117 m² | 3 470 € |
| 05/07/2024 | 5394 La Pointe | 360 000 € | 141 m² | 2 553 € |
| 03/07/2024 | 4ter Imp Le Porho | 346 690 € | 103 m² | 3 366 € |
| 28/05/2024 | 5583 La Saret | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 22/02/2024 | 5090 Kerhuil | 184 000 € | 150 m² | 1 227 € |
| 02/02/2024 | 5815 Bel Orient | 311 000 € | 127 m² | 2 449 € |
| 01/12/2023 | 5551 Lot De Toulgrand | 355 000 € | 102 m² | 3 480 € |
| 17/11/2023 | 11 Rue Jean Pierre Calloc'h | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 14/11/2023 | 11 Imp Grand Pre | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |