Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Vente Longère 5 pièces.iad France - Aurane Verbrouck vous propose: Située à Saint-Nicolas-de-Redon, voici à la vente une charmante longère rénovée. Avec une surface habitable de 12...
78 Rue d'Etriel 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NICOLAS DE REDON ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NICOLAS DE REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF6F1 Actuel
|
257 000 € | - |
|
#arHTt
|
255 000 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST NICOLAS DE REDON
|
255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST NICOLAS DE REDON
|
252 480 € | 1 694 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NICOLAS DE REDON
|
252 480 € | 1 694 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NICOLAS DE REDON
|
264 000 € | 1 821 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NICOLAS DE REDON
|
242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NICOLAS DE REDON
|
242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NICOLAS DE REDON
|
242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NICOLAS DE REDON
|
273 000 € | 1 784 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T6 AVESSAC
|
239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVESSAC
|
239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVESSAC
|
239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST NICOLAS DE REDON
|
222 600 € | 1 855 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NICOLAS DE REDON
|
222 600 € | 1 855 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST NICOLAS DE REDON
|
222 400 € | 1 853 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST NICOLAS DE REDON
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6108 La Bande Du Cas | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |
| 02/05/2025 | 10b Cite De La Haute Riviere | 128 900 € | 104 m² | 1 239 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue De L'etang Aumee Quinsigna | 277 000 € | 115 m² | 2 409 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue De Nantes | 68 000 € | 134 m² | 507 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue De Chateaubriant | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue De La Cartelle | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Des Pres Quinsignac | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 02/10/2024 | 20 Rue De Cahac | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 10/09/2024 | 50 Rue Du Parc Des Sports | 230 000 € | 152 m² | 1 513 € |
| 02/08/2024 | 4b Rue Du Moulin Casse | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 10/06/2024 | 2 Le Verger | 234 500 € | 139 m² | 1 687 € |
| 27/03/2024 | 5313 Rue De Chateaubriant | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 15/03/2024 | 16 Rue De Tabago | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 05/02/2024 | 5773 Ceselas | 330 790 € | 140 m² | 2 363 € |
| 27/11/2023 | 4 Rue Des Alizees | 285 500 € | 105 m² | 2 719 € |