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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 72 m²
A Saint-Nicolas-de-Redon, à moins de 10 minutes des premières zones commerciales, découvrez cette grange en pierre à rénover, située dans un hameau calme et en impasse. Caractérist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, ST NICOLAS DE REDON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6029 Lande Du Moulin De Retz | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 18/04/2025 | 41 Beau Soleil | 257 000 € | 92 m² | 2 793 € |
| 31/03/2025 | 56 Rue De Nantes | 147 000 € | 55 m² | 2 673 € |
| 11/03/2025 | 21 Pl Eugene Lafontaine | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 16/01/2025 | 26 La Jostaie | 101 500 € | 76 m² | 1 336 € |
| 31/12/2024 | 5260 Rue De Chateaubriant | 107 500 € | 60 m² | 1 792 € |
| 30/12/2024 | 9 La Rochelle | 225 001 € | 64 m² | 3 516 € |
| 09/12/2024 | 6401 Ceselas | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 28/11/2024 | 22 Rue Des Roseaux | 207 000 € | 72 m² | 2 875 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Du Moulin A Vent | 73 000 € | 55 m² | 1 327 € |
| 12/11/2024 | 12 Rue Du Petit Cahac | 122 500 € | 87 m² | 1 408 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Du Closet | 151 000 € | 80 m² | 1 888 € |
| 10/09/2024 | 37 Beau Soleil | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue De L'etang Aumee Quinsigna | 235 900 € | 73 m² | 3 232 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Consart | 122 000 € | 74 m² | 1 649 € |