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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Vente Maison de village 6 piècesiad France - Katia Vigouroux vous propose: Coup de cOEur assuré à Saint-Nicolas-de-la-Grave ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5oc9 Actuel
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249 500 € | - |
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#aytBV
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255 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST NICOLAS DE LA GRAVE
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249 500 € | 1 442 € | 173 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 1 264 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NICOLAS DE LA GRAVE
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223 650 € | 1 331 € | 168 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Av Du Plan D Eau | 267 825 € | 182 m² | 1 472 € |
| 25/10/2024 | 51 Che De La Clerguesse | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 17/10/2024 | 4 Av Du Plan D Eau | 240 000 € | 182 m² | 1 319 € |
| 30/07/2024 | 5483 Couget | 346 000 € | 152 m² | 2 276 € |
| 24/10/2023 | 30 Rue Des Alouettes | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 20/10/2023 | 367 Che De Castelmayran | 150 000 € | 199 m² | 754 € |
| 19/09/2023 | 935 Che De Colome | 185 000 € | 155 m² | 1 194 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue Ste Catherine | 82 500 € | 180 m² | 458 € |