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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
SAINT NICOLAS - ARRAS Nord - PAS DE CALAIS 62 - MAISON DE VILLE à rénover et présence de la Mérule. Au rdc ; Hall 4m², salle 16m², salon 14m² avec cheminée et insert, cuisine 12m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 116 004 € | 12 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 121 680 € | 17 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 131 940 € | 27 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 143 520 € | 39 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 155 400 € | 51 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8gCs Actuel
|
106 700 € | - |
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#aRKRf
|
85 360 € | -20,0% |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 7 Rue Du Timon | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 07/03/2025 | 36 Rue Du Ryonval | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 07/03/2025 | 88 Rue Du Onze Novembre | 116 000 € | 92 m² | 1 261 € |
| 03/03/2025 | 28 Rue Du Ryonval | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 01/03/2025 | 10 Rue Du Ryonval | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |
| 14/02/2025 | 76ter Rue Raoul Briquet | 230 500 € | 114 m² | 2 022 € |
| 31/01/2025 | 25 Rue Raoul Briquet | 192 300 € | 118 m² | 1 630 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Jules Guesde | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 23/10/2024 | 91 Rue Anatole France | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 07/10/2024 | 55 Rue Des Crupes | 112 700 € | 102 m² | 1 105 € |
| 13/09/2024 | 27 Rue Des Revers | 131 210 € | 96 m² | 1 367 € |
| 22/08/2024 | 41 Rue Bellon | 84 000 € | 100 m² | 840 € |
| 08/08/2024 | 33 Rue Marie Louise Gheerbrant | 221 900 € | 98 m² | 2 264 € |
| 25/07/2024 | 32 Rue Du Onze Novembre | 167 000 € | 97 m² | 1 722 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Du Hameau Des Grives | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |