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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 54 m²
SAINT NIC - En campagne à l'entrée de la Presqu'île de CROZON - Maison de caractère à rénover (ruines) et dépendances aménage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 123 300 € | 41 119 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 14 Rue De Boutinou | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 25/01/2024 | 257 Rue De La Plage | 45 000 € | 44 m² | 1 023 € |
| 27/10/2023 | 13 Lot Des Mimosas | 84 550 € | 74 m² | 1 143 € |
| 27/10/2023 | 14 Lot Des Mimosas | 84 550 € | 66 m² | 1 281 € |
| 29/08/2023 | 13 Rue De Boutinou | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 04/08/2023 | 4 Bernal Sud | 12 700 € | 43 m² | 295 € |
| 17/04/2023 | 10 Lot Des Mimosas | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |