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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 137 m²
Maison, 8 pièces, 137 m²St-Nic, maison avec vue mer, idéalement située à proximité des plages avec un accès direct à pied. Située à l'entrée de la presqu'île de Crozon, venez décou...
1 Route de Pentrez 29550 Saint-Nic
Probabilité : 98%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Di2 Actuel
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218 000 € | - |
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#anrDb
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218 000 € | - |
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#aJd6o
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197 000 € | -9,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLOEVEN
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228 000 € | 1 382 € | 165 m² | 8 | Voir |
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197 500 € | 1 411 € | 140 m² | 8 | Voir |
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197 500 € | 1 411 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NIC
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197 000 € | 1 438 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NIC
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197 000 € | 1 438 € | 137 m² | 8 | Voir |
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197 000 € | 1 438 € | 137 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2025 | 61 Rue De La Presqu Ile | 267 816 € | 117 m² | 2 289 € |
| 05/02/2025 | 1 Lot Le Hameau De Pentrez | 483 602 € | 150 m² | 3 224 € |
| 03/02/2025 | 5102 Le Grand Launay | 188 000 € | 130 m² | 1 446 € |
| 01/10/2024 | 6 Lot Le Boutinou | 267 500 € | 116 m² | 2 306 € |
| 26/07/2024 | 28 Rue D Ys | 383 360 € | 158 m² | 2 426 € |
| 04/04/2024 | 4 Lot Les Hameaux De Kervengard | 273 000 € | 109 m² | 2 505 € |