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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 38 m²
Idéal premier achat, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un séjour lumineux plein sud, d'un coin nuit et d'une salle d'eau...
18 Avenue de Penhoet 44600 Saint-Nazaire
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 100 716 € | 10 437 € | 3,15% |
| 10 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 105 600 € | 15 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 114 660 € | 24 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 34 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 135 000 € | 44 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST NAZAIRE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST NAZAIRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ST NAZAIREComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Rue D Ypres | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 24/06/2025 | 46 Rue Jean Jaures | 109 000 € | 53 m² | 2 057 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Gabriel Faure | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 19/06/2025 | 27 Av Albert De Mun | 122 000 € | 58 m² | 2 103 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue Jeanne Chauvin | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 17/06/2025 | 240 Rte De La Cote D Amour | 203 000 € | 39 m² | 5 205 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue Arthur Rimbaud | 142 056 € | 49 m² | 2 899 € |
| 13/06/2025 | 38 Bd Victor Hugo | 118 000 € | 36 m² | 3 278 € |
| 12/06/2025 | 5 Rte De Trebale | 60 800 € | 23 m² | 2 643 € |
| 02/06/2025 | 31 Rue Des Caboteurs | 72 500 € | 20 m² | 3 625 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Jeanne Chauvin | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 28/05/2025 | 34 Rue Du Bois Savary | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 27/05/2025 | 4 Pl Neptune | 235 000 € | 46 m² | 5 109 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue D Ypres | 90 000 € | 33 m² | 2 727 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Du Parc A L Eau | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |