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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À VENDRE – Maison 4 pièces, environnement calme et nature, située dans les bois, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, elle se compose de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MORILLON ↗ +0.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MORILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apKNb Actuel
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199 000 € | - |
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#avn2Z
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199 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5001 Bas Fournie | 395 000 € | 138 m² | 2 862 € |
| 18/04/2025 | 2 Bas Fournie | 399 400 € | 121 m² | 3 301 € |
| 24/10/2024 | 190 Che De Jacoulet | 305 400 € | 115 m² | 2 656 € |
| 29/08/2024 | 2b Lot Au Petit Train | 362 961 € | 108 m² | 3 361 € |
| 13/08/2024 | 648 Rte De Curtot | 338 100 € | 112 m² | 3 019 € |
| 26/07/2024 | 94 Lagraulet | 3 821 200 € | 110 m² | 34 738 € |
| 13/11/2023 | 19 Rte De Castres | 25 000 € | 121 m² | 207 € |
| 13/11/2023 | 17 Rte De Castres | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 10/04/2023 | 551 Rte De Bethanie | 348 000 € | 98 m² | 3 551 € |
| 30/03/2023 | 131a La Garpe | 426 000 € | 98 m² | 4 347 € |