Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À Saint-Molf, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 117 m² habitables offre un fort potentiel grâce à ses combles aménageables. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 426 €/mois | 13 412 €/mois | 371 784 € | 38 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 56 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 423 000 € | 89 711 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MOLF ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MOLF Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MOLF
|
348 000 € | 2 617 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
348 000 € | 2 636 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
348 000 € | 2 636 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLIS
|
355 300 € | 2 538 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
355 300 € | 2 538 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLIS
|
355 300 € | 2 538 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MOLF
|
367 500 € | 3 281 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
318 000 € | 2 446 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
298 600 € | 2 739 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
298 600 € | 2 739 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
298 600 € | 2 739 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLIS
|
298 600 € | 2 739 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERANDE
|
298 600 € | 2 739 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 11 Imp Du Loquet | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 07/04/2025 | 3 Rte De La Bastille | 385 000 € | 140 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 5551 Rue De La Duchesse Anne | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 19/03/2025 | 4 Pend Hue | 333 000 € | 96 m² | 3 469 € |
| 14/02/2025 | 3 Kermolier | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 24/01/2025 | 13b Rte D'asserac | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 11/12/2024 | 13 Trebrezan | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 09/12/2024 | 41 Rue Du Vesselais | 282 500 € | 123 m² | 2 297 € |
| 25/10/2024 | 7 Pl Du Puits | 328 000 € | 114 m² | 2 877 € |
| 09/10/2024 | 9 La Croix De Bois | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 07/10/2024 | 27b Rue Fontaine Saint Venant | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 22/08/2024 | 7 Kercadoue | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 14/06/2024 | 5296a Rue Du Mes | 276 000 € | 108 m² | 2 556 € |
| 26/04/2024 | 1 Rte D'asserac | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 08/02/2024 | 3 Imp De Kervocadet | 415 000 € | 130 m² | 3 192 € |