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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Appartement F3 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres avec balcon, un espace bureau et rangement, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Bon état génér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST MICHEL DE MAURIENNE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST MICHEL DE MAURIENNE Marché tenduComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 33 Gr Grande Rue | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 04/11/2024 | 45 Rue Du General Ferrie | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue De La Collombette | 112 750 € | 69 m² | 1 634 € |
| 26/07/2024 | 14b Rue Sainte Marguerite | 98 334 € | 85 m² | 1 157 € |
| 26/04/2024 | 9001 Pl Du Marche | 41 000 € | 75 m² | 547 € |
| 26/03/2024 | 24 Av De La Republique | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 22/03/2024 | 33 Gr Grande Rue | 107 000 € | 65 m² | 1 646 € |
| 23/11/2023 | 25 Rue Du General Ferrie | 120 500 € | 74 m² | 1 628 € |
| 10/11/2023 | 16 Rue Sainte Marguerite | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 19/10/2023 | 33 Av De La Republique | 118 000 € | 70 m² | 1 686 € |