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127 000 €
Bien 121 m²
ST MICHEL 02830
N/A vs marché
1 050 €/m²

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Bien • 6 pièces • 121 m²

ST MICHEL (02830) • Saint-Michel
Niveaux 2
Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE D 157 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂

vous propose cette jolie maison de 121m² située dans un environnement paisible qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle compre...

Quartier Saint-Michel

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 127 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 048 €
Prix net vendeur 120 952 €
Frais de notaire +10 122 €
Émoluments 1 636 €
Droits & taxes 7 136 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 137 122 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 137 122 €
Capital à emprunter 137 122 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 639 €/mois 4 967 €/mois 137 676 € 14 267 € 3,15%
15 ans 870 €/mois 2 636 €/mois 156 600 € 33 191 € 3,30%
20 ans 709 €/mois 2 148 €/mois 170 160 € 46 751 € 3,40%
25 ans 615 €/mois 1 864 €/mois 184 500 € 61 091 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,58%
15 972 €/an
Rendement net
7,96%
après charges
Cashflow
+114 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 331 €/an
Charges copro. NR 726 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 118 €/an
GLI (2,5%) 399 €/an
Vacance locative 1 330 €/an
Total charges 5 054 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ajYbZ Actuel
127 000 € -
#aeEah
126 000 € -0,8%
#ajYbS
126 000 € -0,8%
#ajYbT
126 900 € -0,1%
#aLcA5
126 000 € -0,8%
#aSHHh
126 900 € -0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).