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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 106 m²
L'agence Sixième Avenue vous propose, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété idéal pour les passionnés de chevaux et d'animaux.Cette propriété comprend:Une maison princi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST MESMIN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST MESMIN
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248 000 € | 2 340 € | 106 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MESMIN
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248 000 € | 2 340 € | 106 m² | 3 | Voir |
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T5 ST MESMIN
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245 235 € | 2 336 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MESMIN
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245 235 € | 2 336 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MESMIN
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256 000 € | 2 535 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MESMIN
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265 200 € | 2 706 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MESMIN
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219 000 € | 1 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 1b Rue De La Garenne | 206 000 € | 98 m² | 2 102 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue St Georges | 153 000 € | 88 m² | 1 739 € |
| 25/07/2024 | 20 Av St Louis | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 13/06/2024 | 16 Av St Louis | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 01/02/2024 | 2b Rue De La Garenne | 350 600 € | 126 m² | 2 783 € |
| 13/11/2023 | 2a Rue De La Garenne | 161 900 € | 90 m² | 1 799 € |
| 05/10/2023 | 26 Rue Du Breuil | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 06/09/2023 | 13 Rue De La Garenne | 180 990 € | 95 m² | 1 905 € |
| 14/04/2023 | 60 Rue De Chily | 181 000 € | 91 m² | 1 989 € |