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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
A VENDRE Maison rénovée 139 m² – 4 chambres + grand garage – Quartier recherché à Saint-Memmie (Châlons-en-Champagne) Le cadre idéal pour une vie de famille ou un premier achat réu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqVun Actuel
|
250 000 € | - |
|
#avuqc
|
247 000 € | -1,2% |
|
#aAiey
|
235 000 € | -6,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5 Rue Des Vergers | 370 000 € | 148 m² | 2 500 € |
| 20/01/2025 | 40 Rue Theodore De Banville | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 04/10/2024 | 44 Av De Metz | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue Du Pont Alips | 194 000 € | 124 m² | 1 565 € |
| 19/08/2024 | 14 Rue Des Chalettes | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 26/07/2024 | 8 All Des Roses | 174 000 € | 136 m² | 1 279 € |
| 05/07/2024 | 8 All Des Roitelets | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 13/05/2024 | 89 Rue Des Vieilles Postes | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 23/02/2024 | 28 Rue Gerard De Nerval | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 25/08/2023 | 87 Av Jacques Simon | 215 000 € | 133 m² | 1 617 € |
| 02/06/2023 | 9 Rue Saint Fiacre | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 28/04/2023 | 5 Rue Guillaume Apollinaire | 253 830 € | 150 m² | 1 692 € |
| 27/04/2023 | 7 Che Du Pave | 249 000 € | 143 m² | 1 741 € |
| 24/04/2023 | 28 Av De Metz | 236 375 € | 131 m² | 1 804 € |
| 19/04/2023 | 6 Rue Du General Gouraud | 212 800 € | 123 m² | 1 730 € |