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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Au coeur de l 'agréable ville de Saint même les carrières ( petite ville avec commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, épicerie API, coiffeurs..... ) A - de 10 minutes de Ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MEME LES CARRIERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MEME LES CARRIERES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UupY Actuel
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180 000 € | - |
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#9Upb8
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180 000 € | - |
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#a2vq0
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180 000 € | - |
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#b3EAf
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180 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 64 Rte De Cognac | 267 000 € | 145 m² | 1 841 € |
| 22/08/2024 | 85 Rte De Chateauneuf | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 05/10/2023 | 6 Rue Du Basket | 250 075 € | 156 m² | 1 603 € |
| 21/07/2023 | 5202 Les Renfermis | 2 008 588 € | 154 m² | 13 043 € |
| 11/07/2023 | 9 Rue De Gondeville | 196 360 € | 124 m² | 1 584 € |
| 20/06/2023 | 7 Le Grollet | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 15/04/2023 | 15 Rte De Segonzac | 235 000 € | 175 m² | 1 343 € |
| 14/04/2023 | 3 Le Grollet | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |