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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
À Saint-Méen, loin du tumulte et au plus près de la nature, cette maison se dévoile comme une parenthèse de calme et de lumière. Implantée sur plus de 4 100 m² de terrain, sans auc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYJHD Actuel
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235 000 € | - |
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#b74Lw
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LESNEVEN
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T4 LESNEVEN
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T5 LESNEVEN
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232 080 € | 2 865 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 LESNEVEN
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241 380 € | 3 135 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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244 400 € | 3 259 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LESNEVEN
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245 834 € | 2 998 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LESNEVEN
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245 834 € | 2 998 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LESNEVEN
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245 834 € | 2 998 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MEEN
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223 600 € | 2 631 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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249 680 € | 2 601 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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250 080 € | 2 605 € | 96 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/11/2024 | 1 Rue Des Hirondelles | 197 000 € | 71 m² | 2 775 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Des Hirondelles | 197 000 € | 71 m² | 2 775 € |
| 21/10/2024 | 1 All De Boulouarn | 197 400 € | 92 m² | 2 146 € |
| 03/10/2024 | 59 Goariven Bian | 40 000 € | 74 m² | 541 € |
| 26/09/2024 | 12 Rue Des Alouettes | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue De La Resistance | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 21/06/2024 | 56 Kergraffan | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 05/05/2023 | 5 Rue Ar Menez | 191 500 € | 74 m² | 2 588 € |
| 24/03/2023 | 7 Rue Des Hirondelles | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |