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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Maison secteur Saint Meen Votre agence LAFORET a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison en pierre dans un Écrin de Verdure. Laissez-vous séduire par cette ma...
5 Diriguin 29260 Saint-Méen
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 176 €/mois | 18 715 €/mois | 518 784 € | 53 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 543 960 € | 78 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 590 220 € | 125 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 641 520 € | 176 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 694 800 € | 229 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MEEN ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MEEN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abMil Actuel
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483 000 € | - |
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#b7yK2
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446 000 € | -7,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MEEN
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446 000 € | 2 563 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN
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446 000 € | 2 563 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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442 000 € | 2 540 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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440 750 € | 2 533 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 LESNEVEN
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440 750 € | 2 533 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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440 500 € | 2 591 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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440 500 € | 2 591 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LESNEVEN
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440 500 € | 2 591 € | 170 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 44 Rte Du Breunen | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 23/01/2024 | 2 Kermerrien | 147 000 € | 167 m² | 880 € |
| 17/05/2023 | 14 Rue Ar Menez | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 21/04/2023 | 137 Kerougon | 62 500 € | 160 m² | 391 € |