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Créer un compte gratuitPropriété • 7 pièces • 231 m²
Exclusivité Luxury. Immoprovence by Victoria Immobilier vous présente cette villa magnifique sur Saint Maximin La Sainte Baume. Sur un terrain de 7585 m² au calme absolu ; Une vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 122 €/mois | 57 945 €/mois | 1 606 248 € | 166 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 036 €/mois | 42 533 €/mois | 1 684 320 € | 244 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 152 €/mois | 30 764 €/mois | 1 827 360 € | 387 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 277 €/mois | 25 082 €/mois | 1 986 480 € | 546 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 170 €/mois | 21 727 €/mois | 2 151 000 € | 711 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 7 Rue Kleber | 100 000 € | 200 m² | 500 € |
| 08/08/2024 | 484 Che Du Claret | 675 000 € | 195 m² | 3 462 € |
| 25/04/2024 | 103 Che Du Grand Chene | 1 307 000 € | 230 m² | 5 683 € |
| 30/06/2023 | 490d Che Du Grand Rayol | 815 760 € | 200 m² | 4 079 € |