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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
MAISON MITOYENNE 49,2 M² AVEC TERRASSE 22 M².A VENDRE, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à SAINT MAX, proche de toutes commodités, une maison mitoyenne des 2 côtés offrant 49,2 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 61 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST MAX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae9Ur Actuel
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129 500 € | - |
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#b2FJi
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129 500 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11 Rue Georges Clemenceau | 311 000 € | 65 m² | 4 785 € |
| 14/03/2025 | 28 Rue Marechal Joffre | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 31/12/2024 | 9 Imp Saint Livier | 82 144 € | 66 m² | 1 245 € |
| 26/08/2024 | 29 Rue Alexandre 1er | 244 500 € | 67 m² | 3 649 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue Du Commandant Charcot | 219 550 € | 64 m² | 3 430 € |
| 02/05/2024 | 106b Av Carnot | 90 600 € | 57 m² | 1 589 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue Masson | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue D Essey | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue Paul Doumer | 389 830 € | 57 m² | 6 839 € |
| 16/10/2023 | 60 Rue Marechal Foch | 265 100 € | 66 m² | 4 017 € |
| 23/03/2023 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |