Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
A SAINT MAURICE DE BEYNOST commune située entre MIRIBEL et BµEYNOST.Venez découvrir cet appartement/maison rénové avec goût de 82m² loi carrez (101m² en surface utile) à seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MAURICE DE BEYNOST ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MAURICE DE BEYNOST Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIRIBEL
|
285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEYNOST
|
295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNOST
|
295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNOST
|
295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNOST
|
295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNOST
|
295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
253 000 € | 3 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
253 000 € | 3 244 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 26ter Rue Des Gravelles | 345 000 € | 93 m² | 3 710 € |
| 29/04/2025 | 2ter Av Des Brotteaux | 293 400 € | 85 m² | 3 452 € |
| 12/03/2025 | 2b Av Des Brotteaux | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 20/12/2024 | 2 Che Des Bottes | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/07/2024 | 48 Rte De Geneve | 222 500 € | 90 m² | 2 472 € |
| 08/07/2024 | 5 Av Des Iles | 165 500 € | 100 m² | 1 655 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Des Andres | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 29/04/2024 | 24 Mte De La Paroche | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 19/02/2024 | 26b Mte De La Paroche | 286 550 € | 80 m² | 3 582 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue Des Montelieres | 353 000 € | 100 m² | 3 530 € |
| 30/08/2023 | 34b Imp Des Iles | 76 900 € | 92 m² | 836 € |
| 22/08/2023 | 5273 Rte De Geneve | 357 200 € | 100 m² | 3 572 € |
| 24/07/2023 | 5b Av De La Gare | 348 000 € | 88 m² | 3 955 € |
| 22/06/2023 | 14 Rue Des Gravelles | 370 780 € | 78 m² | 4 754 € |
| 06/04/2023 | 14 Mte De La Paroche | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |