Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Dernier étage avec balcon et vue dégagéeSitué dans le quartier de la place Montgolfier à Saint-Maurice, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces, ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 750 €/mois | 17 424 €/mois | 483 000 € | 50 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 506 520 € | 73 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 116 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 164 388 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 213 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST MAURICE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST MAURICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY9hx Actuel
|
450 000 € | - |
|
#aHkkq
|
450 000 € | - |
|
#aXJuB
|
450 000 € | - |
|
#b4KkK
|
430 000 € | -4,4% |
|
#b8mEM
|
430 000 € | -4,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
479 000 € | 6 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE
|
479 900 € | 5 713 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 6 Vla Montgolfier | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 05/05/2025 | 9 Av De Verdun | 435 000 € | 67 m² | 6 493 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Adrien Damalix | 602 800 € | 75 m² | 8 037 € |
| 28/02/2025 | 65 Rue Du Marechal Leclerc | 430 000 € | 62 m² | 6 935 € |
| 19/02/2025 | 8 Av Mal De Lattre De Tassigny | 270 000 € | 57 m² | 4 737 € |
| 12/02/2025 | 178 Rue Du Marechal Leclerc | 278 000 € | 61 m² | 4 557 € |
| 09/01/2025 | 123 Rue Du Marechal Leclerc | 365 000 € | 74 m² | 4 932 € |
| 06/01/2025 | 20 Av De Verdun | 595 000 € | 72 m² | 8 264 € |
| 06/01/2025 | 6 Av John Fitzgerald Kennedy | 212 265 € | 75 m² | 2 830 € |
| 30/12/2024 | 34 Rue Du Marechal Leclerc | 10 636 256 € | 88 m² | 120 867 € |
| 02/12/2024 | 1 Av Du Chemin De Presles | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 21/11/2024 | 5b Quai De La Republique | 239 000 € | 58 m² | 4 121 € |
| 19/11/2024 | 1 Av Du Chemin De Presles | 171 000 € | 79 m² | 2 165 € |
| 12/11/2024 | 103 Rue Du Marechal Leclerc | 372 000 € | 67 m² | 5 552 € |
| 31/10/2024 | 20 Av Des Canadiens | 91 970 € | 68 m² | 1 353 € |