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297 000 €
T8 168 m²
ST MAULVIS 80140
+12% vs marché
1 768 €/m²

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Maison • 8 pièces • 168 m²

ST MAULVIS (80140) • Oisemont
Terrain 14 386 m²
Construction 2008
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 180 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Maison familiale 168 m² avec dépendances & box à chevauxÀ seulement 10 minutes de Oisemont et d'Airaines, découvrez cette maison bâtie en 2008, offrant une surface habitable de 168...

Quartier Oisemont

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 297 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -11 423 €
Prix net vendeur 285 577 €
Frais de notaire +21 413 €
Émoluments 3 214 €
Droits & taxes 16 849 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 318 413 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 318 413 €
Capital à emprunter 318 413 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 806 €/mois 11 533 €/mois 319 704 € 33 133 € 3,15%
10 ans 2 794 €/mois 8 467 €/mois 335 280 € 48 709 € 3,20%
15 ans 2 021 €/mois 6 124 €/mois 363 780 € 77 209 € 3,30%
20 ans 1 647 €/mois 4 991 €/mois 395 280 € 108 709 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,47%
22 176 €/an
Rendement net
4,74%
après charges
Cashflow
-592 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 848 €/an
Charges copro. NR 1 008 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 552 €/an
GLI (2,5%) 554 €/an
Vacance locative 1 847 €/an
Total charges 6 959 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
6% moins cher

Distribution des prix

Maison 8p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).