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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
A36795LAD87 - Maison de charme avec piscine, dépendances et grands espaces - Saint-Mathieu Maison rénovée avec goût de 162 m² sur un terrain généreux de plus de 8 000 m², au calme,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 398 916 € | 41 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 418 320 € | 60 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 96 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agDpX Actuel
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371 000 € | - |
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#a6Hdd
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355 000 € | -4,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MATHIEU
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355 000 € | 2 191 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MATHIEU
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397 500 € | 2 284 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHIEU
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397 500 € | 2 284 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHIEU
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397 500 € | 2 284 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHIEU
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399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 MILHAGUET
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339 200 € | 1 884 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MARVAL
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339 200 € | 1 884 € | 180 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2 Beausejour | 230 000 € | 185 m² | 1 243 € |
| 30/12/2024 | 2 La Borderie | 330 000 € | 192 m² | 1 719 € |
| 16/02/2024 | 2 Chez Nadaud | 150 000 € | 178 m² | 843 € |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Limoges | 137 470 € | 131 m² | 1 049 € |
| 21/09/2023 | 12 Rte Richard Cr De Lion-la Forg | 102 396 € | 150 m² | 683 € |
| 13/07/2023 | 1 Le Semelier | 92 000 € | 130 m² | 708 € |
| 30/03/2023 | 14 Rue Des Charmilles | 15 000 € | 150 m² | 100 € |