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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Dans un village de SAINT-MATHIEU, au calme.Maison toute en pierre, individuelle, les 85 m² habitables sont entièrement de plain-pied.À vous de la réagencer, et d'y apporter votre t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MATHIEU ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MATHIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aednB Actuel
|
75 000 € | - |
|
#aSgaf
|
72 500 € | -3,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5531 La Forge | 89 000 € | 93 m² | 957 € |
| 09/04/2025 | 5 Puisseguy | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De L Eglise | 36 000 € | 76 m² | 474 € |
| 30/12/2024 | 1 La Borderie | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 02/10/2024 | 15 Rte Des Maitres De Forges | 96 950 € | 74 m² | 1 310 € |
| 01/10/2024 | 1 Lascaux | 49 000 € | 80 m² | 613 € |
| 30/09/2024 | 5190a Les Termes | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue De Rochechouart | 64 000 € | 85 m² | 753 € |
| 22/04/2024 | 19 Les Gironneaux | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 20/03/2024 | 5453 Les Flamanchies | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 23/02/2024 | 4 Rte De La Cheneviere-la Forge | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 11/12/2023 | 24 Monteau | 72 500 € | 90 m² | 806 € |
| 20/11/2023 | 1 Rue Des Cites | 82 500 € | 80 m² | 1 031 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Basse | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 03/10/2023 | 30 Neuville | 50 000 € | 77 m² | 649 € |