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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison 5 pièce(s), SAINT-MATHIEU.Sous Offre ! Maison de plain-pied, 2 chambres, véranda. Beau jardin. Environnement très calme. - Belle maison offrant une vie de plain-pied, dans u...
3 Allée des Termes 87440 Saint-Mathieu
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MATHIEU ↘ -6.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MATHIEU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5531 La Forge | 89 000 € | 93 m² | 957 € |
| 09/04/2025 | 5 Puisseguy | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue De L Eglise | 36 000 € | 76 m² | 474 € |
| 30/12/2024 | 1 La Borderie | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 02/10/2024 | 15 Rte Des Maitres De Forges | 96 950 € | 74 m² | 1 310 € |
| 01/10/2024 | 1 Lascaux | 49 000 € | 80 m² | 613 € |
| 30/09/2024 | 5190a Les Termes | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue De Rochechouart | 64 000 € | 85 m² | 753 € |
| 22/04/2024 | 19 Les Gironneaux | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 20/03/2024 | 5453 Les Flamanchies | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 23/02/2024 | 4 Rte De La Cheneviere-la Forge | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 11/12/2023 | 24 Monteau | 72 500 € | 90 m² | 806 € |
| 20/11/2023 | 1 Rue Des Cites | 82 500 € | 80 m² | 1 031 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Basse | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 03/10/2023 | 30 Neuville | 50 000 € | 77 m² | 649 € |