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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Nouveauté!! PLOUGONVELIN - LE TREZ-HIR - VUE MEREn exclusivité!!À deux pas de la plage du Trez-Hir, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 est idéalement exposé, il offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 15 408 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 153 600 € | 22 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 856 € | 3,35% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 50 436 € | 3,45% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 66 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, ST MATHIEU ↗ +1.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLOUGONVELIN
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135 000 € | 3 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue Des Aigrettes | 114 840 € | 49 m² | 2 344 € |
| 19/09/2025 | 2 Bd De La Mer | 68 000 € | 32 m² | 2 125 € |
| 30/07/2025 | 46 Rue De Kerouanen | 91 900 € | 30 m² | 3 063 € |
| 14/06/2025 | 2 Bd De La Mer | 109 650 € | 30 m² | 3 655 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue De Bertheaume | 85 960 € | 31 m² | 2 773 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue De Bertheaume | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 04/02/2025 | 2 Bd De La Mer | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 27/01/2025 | 207 Croissant Du Trez Hir | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 21/01/2025 | 2 Bd De La Mer | 75 000 € | 29 m² | 2 586 € |
| 16/01/2025 | 2 Bd De La Mer | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 23/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 18/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 148 000 € | 50 m² | 2 960 € |
| 10/09/2024 | 2 Bd De La Mer | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 28/06/2024 | 2 Bd De La Mer | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 26/06/2024 | 2 Bd De La Mer | 92 000 € | 40 m² | 2 300 € |