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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Nouveauté! A vendre - PLOUGONVELIN - A proximité des commerces et à 2 km de la plage, découvrez le charme de cette maison en pierres édifiée en 1930, récemment rénovée et profitant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 381 864 € | 39 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 400 440 € | 58 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 434 520 € | 92 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 130 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MATHIEU ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUGONVELIN
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349 900 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGONVELIN
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349 900 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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306 000 € | 3 030 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 4 Rue De La Presqu'ile | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |
| 31/03/2025 | 4b Rue De La Presqu'ile | 216 901 € | 91 m² | 2 384 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Du Perzel | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 25/01/2025 | 9 Rue De Kerouanen | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue De Keruzas | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 20/08/2024 | 32 Rue Stread Run Bleiz | 410 000 € | 108 m² | 3 796 € |
| 07/08/2024 | 2b Rue Des Martyrs | 227 000 € | 85 m² | 2 671 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue De Poulizan | 620 000 € | 89 m² | 6 966 € |
| 13/06/2024 | 18 Rue De Bel Air | 296 000 € | 106 m² | 2 792 € |
| 07/06/2024 | 95 Rte De Saint Renan | 213 000 € | 114 m² | 1 868 € |
| 28/05/2024 | 12b Rue Des Pavillons | 331 110 € | 92 m² | 3 599 € |
| 27/05/2024 | 62 Rue Du Lannou | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 15/05/2024 | 6b Rue De Kerzavid | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 26/02/2024 | 11 Rue Du Lannou | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 23/02/2024 | 97 Rue Saint Yves | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |