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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE REIMS Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 150 m² à vendre à SAINT MASMES (51490). Elle dispose de trois chambre...
14 Avenue de la Gare 51490 Saint-Masmes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BETHENIVILLE
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334 900 € | 1 861 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE LE PETIT
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319 900 € | 1 777 € | 180 m² | 6 | Voir |
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355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 8 | Voir |
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290 500 € | 2 003 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN L HEUREUX
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285 000 € | 1 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 2 Pch Petit Chemin D Epoye | 112 000 € | 128 m² | 875 € |
| 06/07/2023 | 7b Av Saint Maur Des Fosses | 226 750 € | 130 m² | 1 744 € |
| 07/06/2023 | 36b Rue L Avent | 62 000 € | 119 m² | 521 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Louis Cornet | 90 000 € | 120 m² | 750 € |