Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
iad France - Patrice Vallade vous propose: Située dans la commune de St Mary,maison de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et trois chambres spacieus...
18 Route des Boissieres 16260 Saint-Mary
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJYIV Actuel
|
218 000 € | - |
|
#aeTKb
|
218 000 € | - |
|
#akH3P
|
218 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MARY
|
219 000 € | 2 355 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARY
|
219 000 € | 2 355 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARY
|
219 000 € | 2 355 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARY
|
219 000 € | 2 380 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARY
|
219 000 € | 2 380 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
|
194 000 € | 1 717 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSENEUIL SUR BONNIEURE
|
194 000 € | 1 717 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PINS
|
187 851 € | 1 957 € | 96 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Rte De La Plaine | 127 000 € | 107 m² | 1 187 € |
| 01/07/2024 | 20 Rte De La Resistance | 46 000 € | 112 m² | 411 € |
| 29/01/2024 | 2 Che Des Forges | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 25/07/2023 | 8 Rue Des Ecoles | 51 000 € | 80 m² | 638 € |
| 05/06/2023 | 5 Rte Du Lac | 16 000 € | 75 m² | 213 € |
| 07/04/2023 | 6 Rte De La Combe | 30 000 € | 90 m² | 333 € |