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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Exceptionnel !Ensemble de bâtiments avec terrain d'un seul tenant de 10 hect 07 situé sur un plateau avec une vue sur les monts d'Auvergne et les vallées. possède un buron - une gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 286 356 € | 29 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 300 240 € | 43 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 120 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN VALMEROUX ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN VALMEROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST MARTIN VALMEROUX
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266 000 € | 2 660 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MARTIN CANTALES
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CANTALES
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CANTALES
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CANTALES
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CANTALES
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CANTALES
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CANTALES
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CANTALES
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CANTALES
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN CANTALES
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL DE SALERS
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243 800 € | 2 488 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL DE SALERS
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243 800 € | 2 488 € | 98 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 5073 Le Mont | 15 000 € | 110 m² | 136 € |
| 15/06/2024 | 4 Rue De La Vierge | 137 750 € | 90 m² | 1 531 € |
| 29/01/2024 | 5072 Le Mont | 45 000 € | 102 m² | 441 € |
| 07/12/2023 | 16 Rue De La Vierge | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 02/12/2023 | 12 Rue Du Foirail | 62 700 € | 107 m² | 586 € |
| 14/10/2023 | 5070 Le Mont | 86 535 € | 90 m² | 962 € |
| 29/06/2023 | 5028 Jouvin | 126 600 € | 104 m² | 1 217 € |