Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
En exclusivité chez venez découvrir le charme de cette jolie maison de ville située à deux pas de toutes les commodités. Elle dispose au rez de chaussée, d'un entrée, d'une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7e0O Actuel
|
179 000 € | - |
|
#b7ysM
|
179 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST MARTIN LE BEAU
|
179 000 € | 1 119 € | 160 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 14b Rue De Saignes | 246 600 € | 136 m² | 1 813 € |
| 09/10/2024 | 15 Rue Flandres Dunkerque | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 26/09/2024 | 81 Rue De Chenonceaux | 300 000 € | 163 m² | 1 840 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Auguste Renoir | 409 000 € | 170 m² | 2 406 € |
| 02/09/2024 | 36b Rte De Montlouis | 295 000 € | 134 m² | 2 201 € |
| 06/11/2023 | 22 Rue Des Maraichers | 236 000 € | 141 m² | 1 674 € |
| 29/06/2023 | 34 Rue Des Caves | 325 500 € | 135 m² | 2 411 € |
| 10/05/2023 | 11 Pl De La Bourdaisiere | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 21/04/2023 | 1 Rue De Battereau | 197 000 € | 137 m² | 1 438 € |