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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Martin-du-Bec, découvrez cette maison familiale construite en 2014, conforme aux normes RT 2012 et bénéficiant d'une bonn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MARTIN DU BEC
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419 000 € | 2 182 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 EPOUVILLE
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380 000 € | 2 043 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 EPOUVILLE
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T7 EPOUVILLE
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367 000 € | 1 984 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 EPOUVILLE
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T9 EPOUVILLE
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366 480 € | 1 970 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 EPOUVILLE
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366 480 € | 1 970 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 EPOUVILLE
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366 476 € | 1 970 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 EPOUVILLE
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366 476 € | 1 970 € | 186 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/03/2024 | 4 Rte De La Cote Vallee | 412 170 € | 170 m² | 2 425 € |
| 14/09/2023 | 32 Rte De Croismare | 374 730 € | 180 m² | 2 082 € |