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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Yann HAMON () vous propose : Programme immobilier neuf à Saint-Martin-des-Champs (29600) – Frais de notaire réduits !Découvrez ce nouveau programme immobilier composé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 270 816 € | 28 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 284 040 € | 41 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 378 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/09/2024 | 8 Rue Pierre Brossolette | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 10/09/2024 | 8 Rue Pierre Brossolette | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 07/02/2024 | 2 All Louis Coateval | 119 000 € | 59 m² | 2 017 € |
| 01/07/2023 | 7002d Res Ilot Curie | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |