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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Dans un quartier très recherché, apprécié pour son calme avec sa proximité immédiate d'un parc, et à 5 minutes du centre-ville à pieds, découvrez cet agréable appartement de type T...
1 Avenue de Mahos 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 762 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST MARTIN DE SEIGNANX ↗ +5.6% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST MARTIN DE SEIGNANX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ST MARTIN DE SEIGNANX
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T2 ST MARTIN DE SEIGNANX
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST MARTIN DE SEIGNANX
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST MARTIN DE SEIGNANX
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2024 | 1 Pl Jean Rameau | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 07/02/2024 | 4 All Le Mail | 197 000 € | 42 m² | 4 690 € |
| 11/01/2024 | 45 Pl Des Trois Eugenie | 310 000 € | 39 m² | 7 949 € |
| 05/04/2023 | 1715 Rte Oceane | 129 000 € | 35 m² | 3 686 € |