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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
Joli pied à terre dans une charmante résidence au calme et sécurisée. La maison, sur deux étages, se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, un espace repas avec une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 995 €/mois | 15 136 €/mois | 419 580 € | 43 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 439 920 € | 63 822 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 477 360 € | 101 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 142 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 561 900 € | 185 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN DE RE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN DE RE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWxfY Actuel
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390 550 € | - |
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#aUoJX
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390 550 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 16 Rue Carnot | 400 000 € | 57 m² | 7 018 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Savary De Mauleon | 565 000 € | 33 m² | 17 121 € |
| 14/08/2024 | 11 Rue Leudaste | 414 040 € | 60 m² | 6 901 € |
| 08/03/2024 | 1 Imp Des Campani | 260 000 € | 46 m² | 5 652 € |
| 20/11/2023 | 12b Rue Du Parc | 1 090 000 € | 25 m² | 43 600 € |
| 25/10/2023 | 6 Rue Du General Goguet | 276 700 € | 35 m² | 7 906 € |
| 28/04/2023 | 22 Rue De Sully | 1 085 000 € | 60 m² | 18 083 € |