Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Appartement coup de cœur à St Martin de ré - A VENDRE EN EXCLUSIVITE AVEC CITYA : Idéalement situé au rez-de-chaussée, à deux pas du port et des commerces, cet appartement saura vo...
67 Cours Pasteur 17410 Saint-Martin-de-Ré
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 275 520 € | 28 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 41 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 66 429 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 122 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MARTIN DE RE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MARTIN DE RE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST MARTIN DE RE
|
256 000 € | 8 828 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MARTIN DE RE
|
256 000 € | 8 828 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MARTIN DE RE
|
259 600 € | 8 374 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST MARTIN DE RE
|
247 000 € | 8 517 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST MARTIN DE RE
|
247 000 € | 8 517 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST MARTIN DE RE
|
245 000 € | 8 167 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST MARTIN DE RE
|
274 000 € | 10 148 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST MARTIN DE RE
|
233 500 € | 7 076 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MARTIN DE RE
|
233 500 € | 7 076 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MARTIN DE RE
|
233 500 € | 7 076 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST MARTIN DE RE
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST MARTIN DE RE
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST MARTIN DE RE
|
218 000 € | 7 517 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST MARTIN DE RE
|
218 000 € | 7 517 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5961 Pl Du Bastion | 234 500 € | 40 m² | 5 863 € |
| 25/04/2025 | 6001 Crs Vauban | 260 000 € | 46 m² | 5 652 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De L'orneau | 269 590 € | 39 m² | 6 913 € |
| 21/02/2025 | 3 Av Victor Bouthillier | 205 000 € | 29 m² | 7 069 € |
| 23/01/2025 | 21 Crs Pasteur | 245 000 € | 40 m² | 6 125 € |
| 10/01/2025 | 7 Quai Georges Clemenceau | 345 000 € | 50 m² | 6 900 € |
| 16/12/2024 | 13 Quai De La Poitheviniere | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 04/12/2024 | 13 Quai De La Poitheviniere | 190 000 € | 22 m² | 8 636 € |
| 30/09/2024 | 6001 Crs Vauban | 255 875 € | 42 m² | 6 092 € |
| 23/09/2024 | 17 Quai De La Poitheviniere | 202 000 € | 27 m² | 7 481 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Des Gouverneurs | 250 000 € | 42 m² | 5 952 € |
| 08/07/2024 | 21 Crs Pasteur | 214 500 € | 25 m² | 8 580 € |
| 30/05/2024 | 14 Rue Carnot | 222 000 € | 33 m² | 6 727 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Baron De Chantal | 185 490 € | 20 m² | 9 275 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue Carnot | 224 000 € | 36 m² | 6 222 € |