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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Au cÅ“ur du domaine de Pierrelongue, un cadre sécurisé et verdoyant au bord du lac de L'ESPARRON, ce projet neuf est un véritable coup de cÅ“ur. Cette maison de 88,25 m² propose 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN DE BROMES ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MARTIN DE BROMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARTIN DE BROMES
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445 000 € | 5 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BROMES
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445 000 € | 5 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BROMES
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445 000 € | 5 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BROMES
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445 000 € | 5 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE BROMES
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470 000 € | 4 608 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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419 000 € | 4 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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419 000 € | 4 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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480 000 € | 4 898 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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480 000 € | 4 898 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 GREOUX LES BAINS
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480 000 € | 5 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5163 Le Village | 179 970 € | 90 m² | 2 000 € |
| 21/07/2023 | 5009a Le Castellet | 448 290 € | 105 m² | 4 269 € |
| 09/06/2023 | 7025 Saint Pierre | 352 508 € | 98 m² | 3 597 € |