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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-Brômes, cette maison pleine de caractère est idéale pour un pied-à-terre ou un premier investissement. Elle offre un séjour agréable ...
42 Grand Rue 04800 Saint-Martin-de-Brômes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN DE BROMES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN DE BROMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST MARTIN DE BROMES
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99 000 € | 1 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARTIN DE BROMES
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99 000 € | 1 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
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99 000 € | 1 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARTIN DE BROMES
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99 000 € | 1 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARTIN DE BROMES
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99 000 € | 1 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BROMES
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98 000 € | 1 508 € | 65 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7094 Rue Du Chateau | 102 080 € | 62 m² | 1 646 € |
| 01/08/2024 | 5127 Le Village | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 25/06/2024 | 8010 Le Pont | 222 000 € | 67 m² | 3 313 € |
| 04/01/2024 | 8029 Lot L Espai | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |