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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
B5 : Un magnifique appartement penthouse en duplex à St Martin avec plafonds cathédrale et vues imprenables - Situé au cœur du charmant village alpin de Saint-Martin-de-Belleville,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 632 €/mois | 59 491 €/mois | 1 649 088 € | 170 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 410 €/mois | 43 667 €/mois | 1 729 200 € | 251 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 423 €/mois | 31 585 €/mois | 1 876 140 € | 397 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 497 €/mois | 25 748 €/mois | 2 039 280 € | 561 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 361 €/mois | 22 306 €/mois | 2 208 300 € | 730 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST MARTIN DE BELLEVILLE ↘ -0.1% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST MARTIN DE BELLEVILLE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 200 Rue De La Lombarde | 1 462 279 € | 104 m² | 14 060 € |
| 21/05/2025 | 605 Gr Grande Rue | 316 000 € | 100 m² | 3 160 € |
| 14/05/2025 | 6196 Les Chalets Du Soleil | 990 000 € | 107 m² | 9 252 € |
| 24/04/2025 | 154 Rue Du Soleil | 1 632 540 € | 110 m² | 14 841 € |
| 15/04/2025 | 325 Rue De La Duche | 2 106 500 € | 118 m² | 17 852 € |
| 29/03/2025 | 6196 Les Chalets Du Soleil | 980 000 € | 107 m² | 9 159 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue Du Bon Allez | 789 000 € | 101 m² | 7 812 € |
| 08/01/2025 | 551 Rue Des Marmottes | 881 610 € | 130 m² | 6 782 € |
| 30/12/2024 | 5288a Saint Jean De Belleville | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 16/12/2024 | 81 Rue De La Boucle Val Thorens | 890 000 € | 96 m² | 9 271 € |
| 06/12/2024 | Pres De La Cure | 1 218 767 € | 101 m² | 12 067 € |
| 08/07/2024 | 186 Gr Grande Rue | 1 050 000 € | 92 m² | 11 413 € |
| 21/06/2024 | Pres De La Cure | 1 005 485 € | 102 m² | 9 858 € |
| 15/05/2024 | 138 Rue De La Breche | 7 075 000 € | 92 m² | 76 902 € |
| 08/09/2023 | 998 Gr Grande Rue | 1 553 840 € | 100 m² | 15 538 € |