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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 100 m²
Maison de village avec 5 chambres au cœur de St Martin de Belleville - Idéalement située au cœur de St Martin de Belleville, à seulement 200 mètres des pistes de ski et de la place...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 418 €/mois | 34 600 €/mois | 959 112 € | 99 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 1 005 840 € | 146 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 062 €/mois | 18 370 €/mois | 1 091 160 € | 231 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 1 186 080 € | 326 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 1 284 300 € | 424 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MARTIN DE BELLEVILLE ↘ -6.6% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES MENUIRES
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895 000 € | 8 950 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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895 000 € | 7 783 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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895 000 € | 7 783 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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895 000 € | 7 783 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE BELLEVILLE
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895 000 € | 7 783 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE BELLEVILLE
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895 000 € | 7 783 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 45 Imp Du Petit Tourin | 450 000 € | 85 m² | 5 294 € |
| 08/04/2025 | 301 Rte De Coutargon | 464 360 € | 90 m² | 5 160 € |
| 29/10/2024 | 140 Rte De La Charrette | 1 495 000 € | 106 m² | 14 104 € |
| 06/09/2024 | 5617 La Combe St Jean | 254 300 € | 94 m² | 2 705 € |
| 23/08/2024 | 450 Rte De La Cote Derriere | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 22/07/2024 | 19 Imp Roindet | 414 552 € | 90 m² | 4 606 € |
| 17/07/2024 | 6252 Praranger | 596 850 € | 95 m² | 6 283 € |
| 17/07/2024 | 198 Rue Du Centre | 596 850 € | 80 m² | 7 461 € |
| 02/05/2024 | 240 Rue De La Chavonnerie | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 21/02/2024 | 16 Che Du Four | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 15/12/2023 | 2 Mte Du Chenavier | 427 270 € | 81 m² | 5 275 € |
| 31/10/2023 | 155 Rue Sainte Agnes | 950 000 € | 115 m² | 8 261 € |
| 12/10/2023 | 190 Rte Des Belleville | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 04/10/2023 | 180 Rte De Fontaine Genette | 890 000 € | 111 m² | 8 018 € |
| 18/07/2023 | 206 Rue Des Choumes | 1 210 000 € | 110 m² | 11 000 € |