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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
SAINT-MARTIN-D'URIAGE (LES BONNETS) : L'EXCEPTIONS ARCHITECTURALE ET SON PANORAMA À 180° Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 200 m², une construction traditionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST MARTIN D URIAGE
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN D URIAGE
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN D URIAGE
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760 000 € | 3 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VAULNAVEYS LE BAS
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725 000 € | 3 607 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 VAULNAVEYS LE BAS
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T9 ST MARTIN D URIAGE
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698 000 € | 3 324 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MARTIN D URIAGE
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T9 ST MARTIN D URIAGE
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698 000 € | 3 324 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MARTIN D URIAGE
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698 000 € | 3 324 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MARTIN D URIAGE
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7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 589 Rte De Pierval | 725 000 € | 161 m² | 4 503 € |
| 28/03/2025 | 248 Che Du Meffrey | 775 000 € | 180 m² | 4 306 € |
| 28/08/2024 | 169 Che Des Aveux | 602 500 € | 196 m² | 3 074 € |
| 12/06/2024 | 290 Rte Du Vernon | 798 500 € | 190 m² | 4 203 € |
| 12/06/2024 | 291 Rte De Champ Ruti | 673 000 € | 200 m² | 3 365 € |
| 27/06/2023 | 445 Rte Du Vernon | 1 120 000 € | 205 m² | 5 463 € |
| 28/04/2023 | 43 Imp Du Champ Du Rey | 640 000 € | 218 m² | 2 936 € |