Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Maison individuelle de plain-pied de 153,24 m² sur 1200 m² de teRaffraichissements à prévoir. Idéalement située sur le secteur de Saint Nizier d'Uriage, coup de coeur pour cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN D URIAGE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN D URIAGE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 589 Rte De Pierval | 725 000 € | 161 m² | 4 503 € |
| 28/03/2025 | 248 Che Du Meffrey | 775 000 € | 180 m² | 4 306 € |
| 18/03/2025 | 200 Rte Du Vernon | 349 470 € | 125 m² | 2 796 € |
| 20/09/2024 | 725 Rte Du Replat | 640 000 € | 135 m² | 4 741 € |
| 27/08/2024 | 50 Rte Du Faux | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 09/07/2024 | 74 Che De L Eparaz | 504 000 € | 152 m² | 3 316 € |
| 31/05/2024 | 81 Che De L Eparaz | 720 000 € | 128 m² | 5 625 € |
| 24/05/2024 | 11 Che Du Sonnant | 459 200 € | 125 m² | 3 674 € |
| 29/03/2024 | 67 Imp Pre - Caillat | 613 350 € | 139 m² | 4 413 € |
| 11/03/2024 | 88 Imp Du Chenevas | 641 050 € | 150 m² | 4 274 € |
| 06/12/2023 | 165 Che Des Vernes | 575 300 € | 130 m² | 4 425 € |
| 27/07/2023 | 421 Rte De Pinet | 568 000 € | 122 m² | 4 656 € |
| 17/07/2023 | 61 Rte De Pierval | 490 000 € | 133 m² | 3 684 € |
| 13/07/2023 | 1185 Rte De Pinet | 742 650 € | 130 m² | 5 713 € |
| 29/06/2023 | 167 Rue Fleurs Et Neige | 622 000 € | 142 m² | 4 380 € |