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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison récente, très bonne prestations, idéale pour une famille..À Saint-Martin-d’Hères, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 202...
Rue Victor Hugo 38400 Saint-Martin-d'Hères
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 737 400 € | 246 486 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST MARTIN D HERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST MARTIN D HERESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNb4E Actuel
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510 000 € | - |
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#aKKNM
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510 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue Raoul Blanchard | 538 100 € | 135 m² | 3 986 € |
| 01/04/2025 | 10 Rue Eugene Riban | 362 400 € | 185 m² | 1 959 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue De La Poste | 375 000 € | 142 m² | 2 641 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue Lionnel Terray | 366 500 € | 167 m² | 2 195 € |
| 22/08/2023 | 34 Rue Le Corbusier | 505 000 € | 142 m² | 3 556 € |