Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Saint Martin d'Ardèche, en copropriété, maison T3 sur deux niveaux de 79,09 m² habitables avec garage, terrasse et jardin d'une surface de 131 m². Sans vis-à-vis direct, sans nuisa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN D ARDECHE ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MARTIN D ARDECHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9U3M0 Actuel
|
198 000 € | - |
|
#ac7iG
|
198 000 € | - |
|
#ad0Uw
|
198 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST MARTIN D ARDECHE
|
198 000 € | 2 506 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST MARCEL D ARDECHE
|
194 900 € | 1 989 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARCEL D ARDECHE
|
194 900 € | 1 989 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARCEL D ARDECHE
|
194 900 € | 1 989 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARCEL D ARDECHE
|
194 900 € | 1 989 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST REMEZE
|
211 900 € | 2 903 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST REMEZE
|
211 900 € | 2 903 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 BOURG ST ANDEOL
|
180 000 € | 2 338 € | 77 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | Barbet | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 05/02/2025 | 230 Rte De Trignan | 321 220 € | 94 m² | 3 417 € |
| 23/01/2025 | 5011 Le Grand Clos | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 23/01/2025 | 5012 Le Grand Clos | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 03/09/2024 | 1205 Che De Fondueche | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 23/01/2024 | 5100 Le Village | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 27/10/2023 | 210 Che Du Bois D'allauzen | 249 000 € | 63 m² | 3 952 € |
| 24/10/2023 | 105 Rue Du Nord | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 24/07/2023 | 65 Imp Sous La Perriere | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 28/04/2023 | 65 Imp De Tabion | 214 875 € | 85 m² | 2 528 € |