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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Grande maison familiale 5 chambres avec garage à Saint Martin d'Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette grande maison avec étage de 123 m² habitables avec cinq chambres ai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 233 856 € | 24 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MARTIN D ABBAT
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216 864 € | 1 763 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue De L'eglise | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 27/03/2025 | 83 Gr Grande Rue | 163 000 € | 136 m² | 1 199 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Du Grillon | 112 000 € | 107 m² | 1 047 € |
| 03/12/2024 | 76 Rte Du Haut Des Bordes | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 08/10/2024 | 81 Rte Du Haut Des Bordes | 20 000 € | 105 m² | 190 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue D'avezard | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 25/03/2024 | 113b Che De Saint Benoit | 143 000 € | 147 m² | 973 € |
| 15/01/2024 | 46 Gr Grande Rue | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 10/11/2023 | 3 Le Clos Du Grand Pont | 247 900 € | 123 m² | 2 015 € |
| 05/10/2023 | 120 Rue Des Plains | 362 800 € | 147 m² | 2 468 € |
| 05/10/2023 | 11 Che De La Pioziere | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 04/10/2023 | 4 Rue Du Poirier | 212 500 € | 101 m² | 2 104 € |
| 15/09/2023 | 23 Rue Du Poirier | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |
| 17/07/2023 | 147 Gr Grande Rue | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Des Vergers | 105 115 € | 138 m² | 762 € |