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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Mars-d'Outillé (72220), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux, des écoles et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ECOMMOY
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119 000 € | 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS D OUTILLE
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119 000 € | 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS D OUTILLE
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119 000 € | 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS D OUTILLE
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119 000 € | 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS D OUTILLE
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118 900 € | 814 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS D OUTILLE
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118 900 € | 814 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS D OUTILLE
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118 900 € | 814 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS D OUTILLE
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118 900 € | 814 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS D OUTILLE
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122 900 € | 842 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS D OUTILLE
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122 900 € | 842 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS D OUTILLE
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122 900 € | 842 € | 146 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 78 Che De La Douve | 177 000 € | 138 m² | 1 283 € |
| 31/01/2024 | 3 Imp Jules Lambert | 213 000 € | 138 m² | 1 543 € |
| 27/12/2023 | 400 Rte D'outille | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 01/12/2023 | 5 Rue Du Huit Mai | 95 000 € | 127 m² | 748 € |
| 04/09/2023 | 1101 Rte De Marigne | 315 000 € | 142 m² | 2 218 € |